Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

facebook

Блог о моих путешествиях и жизни в Новой Зеландии

В Новой Зеландии я уже давно, да и путешествую не так чтобы очень редко, в основном это конечно поездки по Новой Зеландии, но иногда меня заносит в самые разные точки мира. В блоге накопилось много постов с интересной и не очень информацией, попробую её немного систематизировать.

Мои путешествия так же доступны на photonz.ru, но в ЖЖ всё дублируется для удобства.

Новая Зеландия: стереотипы, иммиграция, жизнь, я люблю готовить, жизнь в Окленде, Северный остров, Южный остров, Auckland University of Technology, Новозеландский супермаркет, Оклендское недо метро или электричка, Rangitoto Island, часть 1, Rangitoto Island, часть 2, Auckland War Memorial Museum

Россия: Москва: ВДНХ и Красная Площадь, Кемпинг в Екатеринбурге, Музей военной техники в Верхней Пышме, Рыбалка на озере Синара, УГМК: УралЭлектроМедь или как плавят медь, УГМК: как отливают золото,

Путешествия: Острова Кука, Гонконг, Тонга, Республика Беларусь, Самоа, США

Всё самое свежее всегда в инстаграм.

Не так давно на просторах фейсбука появилось сообщество Русских в Новой Зеландии, собрано немало полезной информации для проживающих здесь, так же для тех, кто хочет и собирается приехать. А так же любителей поиграть в футбол в Окленде.

facebook

БЮДЖЕТ: итоги года



Само собой такое только в пятницу, именно в пятницу ничто не может удержать человека научить другого жить. И так, начнём-с

Не халивара ради, а да бы для себя или даже найти истину (лучше конечно искать в вине, но ЖЖ тоже бывает помогает, ну или хотя бы советует) по бюджету в Новой Зеландии. Информация для всех, кому интересно, кто хочет сравнить, кто хочет научить, кто хочет поделиться, кто хочет просто поржать. И так. Дано: молодая семья, которая любит есть мясо каждый день, пить вино и пиво, тусить в барах, ресторанах и всячески поддерживать светскую жизнь (в рамках разумного), чтобы было не скучно и в конец не скатиться к деревенской жизни. Нам обоим за 25 (сейчас красивая и умная моя половина будет меня бить, ведь девушкам всегда слегка за 18), мы оба работаем и отдыхаем, когда нам это удаётся.

У нас всегда все скромно, готовим дома, потому что любим борщ и пельмени, но за "кровавый" стэейк готовы убить. Мы можем купить сабвей и тем же вечером сходить в The Grill или пропить в баре по $100 баксов на человека. В общем, отдаём на общественный суд.

Траты в супермаркетах. За 2015 год. По ссылке детализация по месяцам, ниже же среднее и итого за год. В данный момент хочется бросить пить и есть мясо, ну это как минимум, а потом понимаешь, что в холодильнике лежит вкуснейшее мясо, холодное пиво и как бы на душе становится теплей.

среднее ИТОГО
алкоголь $ 141,02 $ 1 692,29
мясо $ 302,15 $ 3 625,78
овощи $ 86,17 $ 1 034,01
фрукты $ 54,98 $ 659,72
разное $ 188,63 $ 2 263,59
для дома $ 67,76 $ 813,06
$ 840,70 $ 10 088,44
среднее бар $518,37 $6 220,42
$16,308.86

Если честно, то офигеть. И так последние лет 5. Можно уже было каен 10 летний купить :( Пойду поплачу. Все такие же? или кто-то есть жесть по 30тке в год тратит на еду?

С пятнице!

facebook

Ипотечный кризис в Окленде!? Во всём виноваты китайцы.

Ипотечный кризис в Окленде!? Во всём виноваты китайцы.

Нет, ипотечного кризиса у нас нет (ипотечные кредиты уже выдают под меньше 5% годовых и процент только падает), зато происходит какой-то полный капздец на рынке недвижимости. Всю эту неделю в местных новостях, только и говорят о какой-то инсайдерской информации, слитой из одного большого агенства недвижимости, что мол от 40% до 90% проданных домов в Окленде с марта по июнь, были куплены зарубежными инвесторами из Китая. Причем, процент китайцев, покупающих дома, больше в сегменте - средних, дорогих и очень дорогих домов. И они готовы практически любой ценой купить недвижимость, взвинчивая цены на 20-40% от их рыночной стоимости.

Мало того, что домов в Окленде новых строится очень мало, что само по себе уже взвинчивает цены, дык тут ещё и иностранные инвесторы под шумок решили прикупить всё, что продается в Окленде. Упавший местный доллар, только сопутствует этому.

Может мне кто-нибудь объяснит, почему иностранцам (не налоговым резидентам Новой Зеландии) разрешено покупать недвижимость? Почему государство игнорирует проблему (ну они уверяют, что высокая цена на рынке недвижимости не из-за иностранных покупателей)? Да, с октября вступают новые правила, что продавец и покупали должны иметь IRD, и ввели налог с продажи недвижимости, если продавать в первые 3 года, после покупки (должно сократить количество спекулянтов).

На сколько я понял, многие, в том числе и правительство, считают, что если запретить иностранцам покупать уже существующее жилье, то всё будет лучше. Мол, если хотят владеть недвижимостью в Новой Зеландии, то им придется вложиться в постройку нового жилья. Думаете поможет? Якобы эта мера убьёт сразу двух зайцев.

Я вот считаю, что в Новой Зеландии уже давно пора отойти от ценностей 20 века - каждому по собственному дома, и взять пример с Мельбурна и Сиднея, и начать строить 3-4 этажные дома в центральной части Окленда или в ближайших районах, построить этакий Лондон с трамваями и бульварами. Цены возможно упадут, но хотя бы появится возможность плотнее селить людей, город будет похож на мегаполис, а не на 10 небоскребов и 20 деревень вокруг него.

facebook

Днище новозеландского доллара

Днище новозеландского доллара

График кликабельный, там много ещё можно посмотреть.

Ну что, дорогие друзья. Хочу сообщить, что экономика Новой Зеландии скоро достигнет дна, самого днища! Ещё и год назад всё цвело и пахло, да что уж там, даже в начале года все было куда лучше. А сейчас местная валюта обесценивается по отношению ко всем мировым. Буквально пол года назад все газеты трубили, что вот-вот и НЗ доллар обгонит АУ, а там и до американского не далеко. И тут бац и хрен.

Чем это грозит "обычному" мне и вам? Ну ждите в скором будущем роста цен на всё импортное, а это значит на практически всё! Страна импортер скоро будет на самом дне :( Подорожает электроника, машины, бензин, который уже давно опять перевалил за 2 бакса за литр(!) одежда, еда и даже улететь куда-то в лучшее место обойдется дороже. Отпуск в европе? ахахаха! а так ведь хотелось :(

Тут кто-то вдруг скажет, что цены на жилье будут падать. А вот фиг! Раз НЗ бакс упал и упадёт дальше, то для иностранного капитала будет ещё привлекательней покупать недвижимость, как и в 2009-2010 году, когда начался реальный бум роста цен на жилье.

Кого нить это ещё волнует? Ощутили падение НЗД на себе? Теперь мои любимые футболки с threadless.com и одежда с asos.com стали стоить дороже на 20%.

Пойду сухари сушить.

facebook

заметка: сложности для туристов в России

Euro_banknotes_2002.png

Как известно в России (пожалуй за исключением МСК и СПБ) все очень сложно и неподготовленному человеку просто не реально разобраться в мелочах - поменять иностранную валюту. Местные уже приучены к негласным правилам и относятся к этому нормально, а я вот всё никак не могу привыкнуть.

Расскажу про абсолютно банальный случай из жизни практического любого приезжего в славный город Екатеринбург (да и наверное в любой город в России за исключением Москвы и Питера). Представьте, что вы путешественник из европы, америки или азии и у вас с собой банковские карты с деньгами и валюта, как правило евро или доллары сша.

Идёт себе турист и решает поменять 100 баксов/евриков в банке, зашел в банк, протягивает денежку, паспорт и улыбается. Через секунд 5 ему кассир отвечает, что деньги поменять нельзя, так как купиры с помарками (ручкой, карандошом кто-то чиркнул), с жирным отпечатком пальцев, угол загнулся в кошельке, купюра была сложена пополам, список можно продолжать долго. В славном городе Екатеринбурге есть такое уёбищное правило в банках, что принимают они к обмену чуть ли не купюры из под пресса и новехонькие, ссылаясь на то, что люди покупающие валюты точно так же от неё откажутся (wtf?).

Ладно бы это какой-то один зажравшийся банк - нет ведь, все! Где-то придирчивей, где-то чуть меньше. В славном офисе Сбербанка, кассир, посмотрев на мои евры, сказала: "Я не приму у вас деньги, ими пользовались." Аут...

Сложно себе представить, что такая проблема есть, где-то в цивилизованном мире. Да даже в Москве и Питере принимают всё, а вот в славном городе Екатеринбурге на туриста забивают, ибо нехер тут, понаехали.

facebook

Самый простой способ иммигрировать в Новую Зеландию

Не так чтобы часто, но мне задают этот вопрос, особенно на просторах всея интернет. Не просто ответить в двух словах, так что я созрел для написания этого самого поста.

И так, какой же самый просто способ иммигрировать в Новую Зеландию?

Ответ будет очень простой, если у вас есть 6 миллионов евро, которые вы инвестируете в Новую Зеландию на 3 года в обмен на получения вида на жительство в Новой Зеландии. Можно купить недвижимость, бизнес, просто положить в банк (более подробно можно изучить на сайте иммиграции) и резиденство вам будет предоставлено, хотя придется выполнить одно небольшое условие: нужно находится в Новой Зеландии 44 дня из каждых 3 годов инвестирования. Это ведь не проблема, то что и задумывалось.

Конечно же, нужно будет продемонстрировать государству, что у вас со здоровьем все в порядке, а так же предоставить справку о не судимости. Ну и да, нужно продемонстрировать, что деньги были заработаны честным трудом и абсолютно легальны.

Если у вас есть жена и дети, то они автоматически получат резиденство вместе с вами, если вы захотите включить их в анкете, никаких других условий для них не нужно, главное чтобы все были здоровыми и не судимыми.

Нет 6 миллионов евро? Ну что же, тогда можно инвестировать всего лишь 900 тысяч евро (+700 тысяч, ниже будет понятно зачем), но уже на аж 4 года. А потому что у вас нет остальных 4.4 миллионов евро, то нужно выполнить дополнительные условия (плюсом к хорошему здоровью и быть не судимым):

  • быть не старше 65 лет
  • иметь 700 тысяч евро, чтобы на них жить все эти 4 года
  • получить общую оценку в 3 балла по английскому, пройдя IELTS
  • находится в Новой Зеландии 146 дней в году на весь 4 летний срок инвестиций

Если же вы захотите включить кого-то ещё в анкету для получения вида на жительства, то они должны выполнить все условия, указанные выше, как и вы.

На мой взгляд, инвестировать в Новую Зеландию, является самым простым способом получения вида на жительства в Новой Зеландии. Вы в плюсе – получили долгожданное резиденство, государство в плюсе – приехал состоятельный гражданин. Экономика в плюсе – от 1 миллиона евро инвестиций – это все таки не хухры-мухры для маленького островного государства.

Для всех заинтересовавшихся, могу предложить ознакомиться чуток подробней с тонкостями иммиграции в Новую Зеландию на специальном сайте. Могу так же вспомнить, что Новая Зеландия в некотором роде является оффшором для некоторых видов бизнеса, инвестиций (возможно уже и не на столько оффшор).

Могу смело предположить, что для большинства населения земли, этот способ мог бы оказаться самым легким, но по ряду причин, не является осуществимым. Даже если бы он был осуществим, то я думаю те люди, рассматривали какое-то другое государство для получения гражданства, хотя не мне судить, всё таки тут такая красота в Новой Зеландии, не грех и 6 лямом евро отвалить, чтобы стать частью маленького, свободного, и очень гордого народа – КИВИ.



Читать оригинальную запись на PhotoNZ.ru

facebook

DIY: Не заряжается iphone 4? Меняем батарею!


старая батарейка

Почти 2 недели назад у Танюхи перестал заряжаться iphone... перед этим уронила. Комп видит, телефон не заряжается :( Перепробовали всякие способы с выключением, обновлением прошивки, сбросом настроек на дефолт. Ничего не помогало. Вразумительный вердикт, что батарея умерла, ведь комп то видит телефон, значит коннектор ОК.

В местных телефоно-фиксах конторах, замена батареи от 40 баксов. Можно купить на местном сайте батарею за 20 баксов с доставкой. А вот на ebay за 4 USD... заказано. 10 числа выслали, 20 получили.


Новая батарейка

Втыкаем батарейку, всё работает. Танюха радостная :)
facebook

cabela's или не удачная покупка в американском магазине

Пост в стиле негодую! Ибо заебали они меня по полной программе уже.

Ещё будучи в Екатеринбурге, воспользовался таким респектабельным американским магазином как cabelas.com. Отзывы от них хорошие, вещи делают отличные, всё довольные. Выбор пал на крутой канадский пуховик, не мне, мама. Ей понравился и она хотела что-нить из интернета, насмотревшись на меня, что я покупаю много чего в НЗ онлайн, а тут мне ещё и телефон из Англии в Ебург прислали :)

В общем всё быстро оплатил, заказ подтвердили, посылка выслана 28 декабря. Получил я её только 21 января, потому что Почта России не могла принести извещение (я без него пришел в отделение), а так посылка была 11 января уже в отделении... но не суть. Так же случились какой-то тупизм на таможне, они оставили пометку на посылке, что нужно мне прийти за справкой в отделение таможни, чтобы таможня дала добро на выдачу. Но и тут же прикрепили эту самую справку к посылке. Почтовики охуевали час, связывались с таможней, но посылку отдали :)

Пришел домой, открыли, всё чётко. Качество пуховика на высоте. Мэйд ин Кэнада, но не тот пуховик прислали :) Они похожи модели, но не тот, такой маме не нравился и заказывали другой. Но так как было совсем не до пуховиков и магазинов, я только через неделю заполнив все необходимые документы, отправил пуховик обратно в США. Сперва я конечно позвонил и узнал, что нужно делать. Мне всё рассказали, согласились, что это их косяк и что мне выплатят стоимость товара + пересылка ко мне + пересылка к ним, но только после того, как они получат товар обратно. Нормально, буду не в обиде, деньги вернут и хрен с ними.

Прошел месяц после того, как они уже получили посылку, но возврата денег нет. Я звоню, спрашиваю, узнаю, что всё получено, всё проверено, но отметки нет по возврату. Через 2 дня мне приходит сообщение на почту, что они мне возвращают стоимость товара только. Я в ахуе. Звоню, ругаюсь. Уверяют, что всё поняли и вот прямо сейчас написали запрос на возвращение денег по пересылке в обе стороны.

Прошло 10 дней, мне приходит письмо, что они мне возвращают деньги за пересылку ко мне только, а от меня, как бы не ибёт. Опять звоню, рассказываю, ругаюсь. Сегодня меня уверяют, что сделали запрос в кредитный отдел, чтобы мне сделали возврат денег за пересылку к ним, спросив ещё раз перед этим сколько я заплатил в рублях, сколько это в долларах и потом выписывают всё равно свою какую-то сумму, но по более выгодному курсу для меня.

Сижу жду. Ставлю ставки, помог им третий мой звонок или нет.

Вы в каким амерским магазах покупаете? покупаете вообще? что покупаете?